8 Allée des Graves, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Graves, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°15 et de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Graves, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catoy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2522 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2281 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3486 mètres
- - Lycée général des Graves à 281 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1763 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 1860 mètres
Ventes au 8 Allée des Graves
Une vente a été recensée au 8 Allée des Graves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Graves dans son marché local
Prix du 8 Allée des Graves par rapport à la voie
Sur Allée des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 8 Allée des Graves se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Graves par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Graves se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Graves
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