14 Allée des Jardins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Allée des Jardins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 688 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 689 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 14 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 14 Allée des Jardins se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Jardins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Jardins se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 96.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
