4 Allée des Jardins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jardins, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Jardins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3191 mètres
- - Collège privé International School 33 à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2818 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 768 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1785 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 4 Allée des Jardins se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jardins se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 56.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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