4 Allée des Jardins, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Allée des Jardins, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 766 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 768 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 4 Allée des Jardins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Jardins par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Jardins se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 103.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
