8 Allée des Lavandières, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Lavandières, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Allée des Lavandières, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lavandières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Lavandières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Lavandières dans son marché local
Prix du 8 Allée des Lavandières par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 8 Allée des Lavandières se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Lavandières par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lavandières se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 54.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
