3 Allée des Roses, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roses, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée des Roses, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Brandier.
1 niveau - 24 logements - 2913 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1110 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 1116 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1655 mètres
- - Lycée général des Graves à 3289 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 832 mètres
Ventes au 3 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 3 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Roses
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