2 Allée des Sarments, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sarments, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Sarments, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Brandier.
2 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 1192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1444 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1190 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée général des Graves à 3325 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sarments dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sarments par rapport à la voie
Sur Allée des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Allée des Sarments se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sarments par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sarments se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Sarments
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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