Rue des Cépages, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cépages, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 436 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue des Cépages dans son marché local
Prix Rue des Cépages par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cépages se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Cépages
Appartements : Rue des Cépages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Il a progressé de 7.31 % sur un an et progressé 4.89 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 613 € | 3 767 € | 3 681 € | 3 495 € | 3 202 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue des Cépages
Cadre de vie et proximité Rue des Cépages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1401 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 964 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 934 mètres
- - Lycée général des Graves à 3085 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gery à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cépages
Adresses Rue des Cépages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cépages, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Cépages
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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