Rue Sémillon, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Sémillon, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Sémillon
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Prix Rue Sémillon dans son marché local
Prix Rue Sémillon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sémillon se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 20.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sémillon
Les ventes enregistrées Rue Sémillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sémillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1337 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1042 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée général des Graves à 3176 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Martinon à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sémillon
Adresses Rue Sémillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sémillon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au Rue Sémillon à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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