5 Allée des Vergers, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Vergers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 et de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Allée des Vergers, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1404 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1095 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2433 mètres
- - Lycée général des Graves à 1042 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 620 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 5 Allée des Vergers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Vergers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Vergers se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 30.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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