Allée des Vergers, 33170 Gradignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Vergers, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée des Vergers
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Prix Allée des Vergers dans son marché local
Prix Allée des Vergers par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Vergers se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 16.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vergers
Les ventes enregistrées Allée des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mandavit à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1407 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 1118 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2465 mètres
- - Lycée général des Graves à 1021 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 651 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 833 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vergers
Adresses Allée des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vergers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 214 500 € au Allée des Vergers à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 681 € si le professionnel les prend en charge.
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