4 Allée du Château, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Château, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée du Château, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 2 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3286 mètres
- - Collège privé International School 33 à 784 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2924 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 785 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1890 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Château dans son marché local
Prix du 4 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 4 Allée du Château se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Château par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Château se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 56.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Château
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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