Allée du Claud, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 038 €
de 2 595 € à 3 516 €

Allée du Claud, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée du Claud dans son marché local

Prix Allée du Claud par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Claud se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 17.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée du Claud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Stellaires à 184 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 823 mètres
  • - Collège Alfred Mauguin à 817 mètres
  • - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2938 mètres
  • - Lycée général des Graves à 1776 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1538 mètres
  • - Ecole primaire Le Pin Franc à 319 mètres

Rues à proximité :

Allée Bridoire
Allée du Puymartin
Allée Montardy
Rue des Capucines
Allée Clerans

Le parc immobilier Allée du Claud

Allée du Claud est située dans le quartier Malartic. Elle compte 2875 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Claud

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Claud, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Claud, 33170 Gradignan
2 Allée du Claud, 33170 Gradignan

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Prix net vendeur envisagé
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