2 Allée du Clos du Pontet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos du Pontet, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée du Clos du Pontet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos du Pontet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos du Pontet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos du Pontet par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Allée du Clos du Pontet se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos du Pontet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos du Pontet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 51.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
