4 Allée du Moulin de Poumey, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Moulin de Poumey, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Allée du Moulin de Poumey, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Moulineau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure De Cayac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 1265 mètres
- - Lycée général des Graves à 880 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 644 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Moulin de Poumey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Moulin de Poumey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Moulin de Poumey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée du Moulin de Poumey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Moulin de Poumey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Moulin de Poumey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Moulin de Poumey dans son marché local
Prix du 4 Allée du Moulin de Poumey par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin de Poumey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 4 Allée du Moulin de Poumey se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Moulin de Poumey par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Moulin de Poumey se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 72.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
