22 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Prince de Galles, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Allée du Prince de Galles, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 773 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 774 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Prince de Galles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Prince de Galles dans son marché local
Prix du 22 Allée du Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Allée du Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 22 Allée du Prince de Galles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Prince de Galles par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Prince de Galles se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 85.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
