1 Allée du Vigneron, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Vigneron, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Allée du Vigneron, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 849 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 850 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Vigneron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Vigneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Vigneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Vigneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Vigneron dans son marché local
Prix du 1 Allée du Vigneron par rapport à la voie
Sur Allée du Vigneron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 1 Allée du Vigneron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Vigneron par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Vigneron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
