2 Allée Edmond Boissonnet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edmond Boissonnet, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée Edmond Boissonnet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 671 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edmond Boissonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edmond Boissonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edmond Boissonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edmond Boissonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edmond Boissonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edmond Boissonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edmond Boissonnet dans son marché local
Prix du 2 Allée Edmond Boissonnet par rapport à la voie
Sur Allée Edmond Boissonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 2 Allée Edmond Boissonnet se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edmond Boissonnet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edmond Boissonnet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 73.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
