1 Allée Fortuna, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allée Fortuna, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 353 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 347 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 248 mètres
Ventes au 1 Allée Fortuna
Les 0 ventes au 1 Allée Fortuna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Fortuna dans son marché local
Prix du 1 Allée Fortuna par rapport à la voie
Sur Allée Fortuna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 1 Allée Fortuna se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Fortuna par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Fortuna se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -11.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée Fortuna
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Fortuna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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