3 Allée Fortuna, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Fortuna, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Fortuna, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 361 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2618 mètres
- - Lycée général des Graves à 2178 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1252 mètres
- - Ecole primaire Malartic à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Fortuna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Fortuna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Fortuna dans son marché local
Prix du 3 Allée Fortuna par rapport à la voie
Sur Allée Fortuna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Allée Fortuna se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Fortuna par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Fortuna se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -12.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Fortuna
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Fortuna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
