2 Allée Gounod, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Allée Gounod, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.

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À propos du 2 Allée Gounod, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ornon à dominante résidentielle.
8 niveaux - 151 logements - 152 parkings - 3427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2037 mètres
- Collège Fontaines de Monjous à 1479 mètres
- Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2216 mètres
- Lycée général des Graves à 995 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 667 mètres
- CLOS DU VIVIER à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Gounod(3 791€)

1 Allée Gounod(4 327€)

4 Allée Gounod(3 774€)

10 Allée Gounod(4 013€)

11 Allée Gounod(4 326€)

5 Allée Gounod(3 896€)

9 Allée Gounod(4 283€)

7 Allée Gounod(4 049€)

Prix du 2 Allée Gounod dans son marché local

Prix du 2 Allée Gounod par rapport à la voie

Prix du 2 Allée Gounod par rapport à Gradignan et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Berlioz, 33170 Gradignan(3,624 €)

Allée Bizet, 33170 Gradignan(4,258 €)

Allée Liszt, 33170 Gradignan(4,378 €)

Allée Mozart, 33170 Gradignan(4,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.