2 Allée Marguerite Duras, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Marguerite Duras, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brannes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Canéjan à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontaines de Monjous à 922 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 911 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Allée Marguerite Duras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marguerite Duras par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marguerite Duras se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 15.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Marguerite Duras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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