16 Allée Mégevie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Mégevie, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Allée Mégevie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
2 niveaux - 2025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 329 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 328 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Mégevie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Mégevie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Mégevie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Mégevie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Mégevie dans son marché local
Prix du 16 Allée Mégevie par rapport à la voie
Sur Allée Mégevie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 16 Allée Mégevie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Mégevie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Mégevie se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 76.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
