2 Allée Mégevie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mégevie, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Mégevie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fours " bouteille " à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3404 mètres
- - Collège privé International School 33 à 246 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2359 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1900 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mégevie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mégevie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mégevie dans son marché local
Prix du 2 Allée Mégevie par rapport à la voie
Sur Allée Mégevie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Allée Mégevie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mégevie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Mégevie se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Mégevie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Mégevie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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