2 Allée Mégevie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Mégevie, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée Mégevie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ornon à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 246 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 246 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Mégevie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mégevie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Mégevie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Mégevie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mégevie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Mégevie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Mégevie dans son marché local
Prix du 2 Allée Mégevie par rapport à la voie
Sur Allée Mégevie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Allée Mégevie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Mégevie par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Mégevie se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 76.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
