Allée Montbrun, 33170 Gradignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 940 €
de 2 052 € à 3 627 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Montbrun, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée Montbrun

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Prix Allée Montbrun dans son marché local

Prix Allée Montbrun par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Montbrun se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 20 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée Montbrun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Stellaires à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 615 mètres
  • - Collège Alfred Mauguin à 610 mètres
  • - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2760 mètres
  • - Lycée général des Graves à 1897 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1400 mètres
  • - Ecole primaire Le Pin Franc à 247 mètres

Rues à proximité :

Rue des Capucines
Rue des Campanules
Boulevard de Malartic
Allée Richemond
Rue des Stellaires

Le parc immobilier Allée Montbrun

Allée Montbrun est située dans le quartier Malartic. Elle compte 2875 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Montbrun

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Montbrun, classées par tranches de numéros.

1 Allée Montbrun, 33170 Gradignan
2 Allée Montbrun, 33170 Gradignan

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