35 Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°32 et de 4.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Allée Paul Cézanne, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Haut-Vigneau à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2879 mètres
- - Collège privé International School 33 à 798 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2418 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 799 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1423 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 807 mètres
Ventes au 35 Allée Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 35 Allée Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 35 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 35 Allée Paul Cézanne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Paul Cézanne par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Paul Cézanne se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 25.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Allée Paul Cézanne
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