5 Allée Schubert, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Schubert, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Schubert, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corporeau à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 745 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 811 mètres
Ventes au 5 Allée Schubert
Une vente a été recensée au 5 Allée Schubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Schubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée Schubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Schubert dans son marché local
Prix du 5 Allée Schubert par rapport à la voie
Sur Allée Schubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 5 Allée Schubert se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Schubert par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Schubert se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -4.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 5 Allée Schubert à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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