4 Allée Sirius, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Sirius, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée Sirius, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malartic.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Stellaires à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 521 mètres
- - Collège Alfred Mauguin à 514 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 2747 mètres
- - Lycée général des Graves à 2068 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gèry à 1380 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Sirius dans son marché local
Prix du 4 Allée Sirius par rapport à la voie
Sur Allée Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Allée Sirius se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Sirius par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Sirius se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Gradignan et -10.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Sirius
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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