12 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Vallauris, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Vallauris, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3125 mètres
- - Collège privé International School 33 à 496 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2380 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1637 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Vallauris dans son marché local
Prix du 12 Allée Vallauris par rapport à la voie
Sur Allée Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 12 Allée Vallauris se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Vallauris par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Vallauris se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 20.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Vallauris
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Vallauris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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