7 Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 3 981 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Avenue de l'Hippodrome, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 10707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersol à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 351 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 349 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 7 Avenue de l'Hippodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Hippodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gradignan et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
