27 Avenue de la Madeleine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la Madeleine, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°23 et de 10.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue de la Madeleine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3072 mètres
- - Collège privé International School 33 à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1837 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 765 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1576 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 27 Avenue de la Madeleine se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la Madeleine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Madeleine se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 59.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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