3 Avenue de la Madeleine, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Madeleine, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Madeleine, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Bersol.
1 niveau - 881 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 3207 mètres
- - Collège privé International School 33 à 441 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 2202 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1702 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 Avenue de la Madeleine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Madeleine par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Madeleine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 11.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Madeleine
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