1 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 Avenue de la Poterie, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ornon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 1270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Albe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 1021 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 1022 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Poterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Poterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Poterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Poterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
