6 b Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Chemin de Granet, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction de 2018,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 b Chemin de Granet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ornon.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 530 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 531 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Chemin de Granet
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Chemin de Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin de Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin de Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Chemin de Granet dans son marché local
Prix du 6 b Chemin de Granet par rapport à la voie
Sur Chemin de Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 6 b Chemin de Granet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Chemin de Granet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Chemin de Granet se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 12.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 350 € au 6 b Chemin de Granet à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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