2 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2553 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1899 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3206 mètres
- - Lycée général des Graves à 250 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1570 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Lipot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Lipot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Lipot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Lipot par rapport à la voie
Sur Chemin du Lipot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 2 Chemin du Lipot se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Lipot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Lipot se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 37.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Lipot
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