2 bis Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Lipot, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Chemin du Lipot, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2561 mètres
- - Collège privé International School 33 à 1900 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 3213 mètres
- - Lycée général des Graves à 255 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 1578 mètres
- - CLOS DU VIVIER à 1741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Lipot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Lipot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Lipot dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Lipot par rapport à la voie
Sur Chemin du Lipot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 2 bis Chemin du Lipot se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Lipot par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Lipot se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Lipot
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