15 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Solarium, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², identique à celui du n°17 a et de n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Chemin du Solarium, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 880 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 880 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Solarium
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Solarium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Solarium
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Solarium. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Solarium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Solarium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Solarium dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Solarium par rapport à la voie
Sur Chemin du Solarium, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 15 Chemin du Solarium se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Solarium par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Solarium se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 7.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 15 Chemin du Solarium à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge.
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