205 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 230 € à 4 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 205 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°207 et de 0.11 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 205 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prof. Bernard à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fontaines de Monjous à 1001 mètres
- Lycée général des Graves à 1183 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 332 mètres
- CLOS DU VIVIER à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Cours du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 205 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 205 Cours du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 205 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 205 Cours du Général de Gaulle se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde

À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Cours du Général de Gaulle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 9.95 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Bernard, 33170 Gradignan(3,977 €)

Allée des Lavandières, 33170 Gradignan(3,255 €)

Rue de Lange, 33170 Gradignan(3,344 €)

Rue de Catoy, 33170 Gradignan(3,440 €)

Biens en vente à proximité du 205 Cours du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 205 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.