295 a Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 a Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°295 et de n°295 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 295 a Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 295 a Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 295 a Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 a Cours du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 295 a Cours du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 a Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 a Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 a Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 295 a Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 295 a Cours du Général de Gaulle se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 a Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 a Cours du Général de Gaulle se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 96.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
