301 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 301 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°299 et de n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 301 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Des Graves à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 66 mètres
Ventes au 301 Cours du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 301 Cours du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 301 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 301 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 301 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 301 Cours du Général de Gaulle se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Cours du Général de Gaulle se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 75.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
