41 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 24.38 % à celui du n°50 et de 17.12 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 1332 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0351 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour du télégraphe Chappe à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lange à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1459 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 733 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 886 mètres
- - Lycée général des Graves à 2723 mètres
- - Ecole maternelle Tourelles à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 450 mètres
Ventes au 41 Cours du Général de Gaulle
Les 66 ventes au 41 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 41 Cours du Général de Gaulle se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Cours du Général de Gaulle se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 6.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 41 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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