69 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°71 et de 5.48 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 69 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1292 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 437 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 166 mètres
Ventes au 69 Cours du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 69 Cours du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 69 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 69 Cours du Général de Gaulle se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Cours du Général de Gaulle se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 10.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
