71 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Brannes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1281 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 417 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1279 mètres
- - Lycée général des Graves à 2288 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 165 mètres
Ventes au 71 Cours du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 71 Cours du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 71 Cours du Général de Gaulle se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Cours du Général de Gaulle se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 23.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 71 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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