89 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°87 et de 0.26 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 89 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1248 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 368 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 89 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 89 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 89 Cours du Général de Gaulle se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Cours du Général de Gaulle se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 90.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
