89 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1248 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 368 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 240 mètres
Ventes au 89 Cours du Général de Gaulle
Les 0 ventes au 89 Cours du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 89 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 89 Cours du Général de Gaulle se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Cours du Général de Gaulle se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 32.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 89 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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