91 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 91 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Loustalot.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1243 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 366 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1467 mètres
- - Lycée général des Graves à 2089 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 91 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 91 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 91 Cours du Général de Gaulle se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Cours du Général de Gaulle se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 49.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 91 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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