97 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 97 Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loustalot à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2128 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0053 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 1235 mètres
- - Collège Fontaines de Monjous à 378 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire de technologie à 1559 mètres
- - Lycée général des Graves à 1993 mètres
- - Ecole maternelle Domaine de Lange à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lange à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 97 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 97 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 97 Cours du Général de Gaulle se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Cours du Général de Gaulle par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Cours du Général de Gaulle se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Gradignan et 21.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gradignan baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au premier semestre 2020 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Cours du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 97 Cours du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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