16 Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse d'Ornon, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 457 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 459 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse d'Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse d'Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse d'Ornon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse d'Ornon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse d'Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse d'Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse d'Ornon dans son marché local
Prix du 16 Impasse d'Ornon par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ornon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 16 Impasse d'Ornon se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse d'Ornon par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse d'Ornon se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 10.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 300 € au 16 Impasse d'Ornon à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 083 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge.
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