6 Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Impasse d'Ornon, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ornon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granet à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 403 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 404 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse d'Ornon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse d'Ornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse d'Ornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse d'Ornon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse d'Ornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse d'Ornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Impasse d'Ornon à Gradignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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