14 Impasse du Colinat, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Colinat, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 14 Impasse du Colinat, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ornon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé International School 33 à 948 mètres
- - Lycée privé International School 33 à 949 mètres
- - Ecole primaire privée International School 33 à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Colinat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Colinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Colinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Colinat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Colinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Colinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Colinat dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Colinat par rapport à la voie
Sur Impasse du Colinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 14 Impasse du Colinat se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Colinat par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Colinat se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 87.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
