4 Impasse du Moulet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Moulet, 33170 Gradignan, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse du Moulet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 3 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriau à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin à 2916 mètres
- - Collège privé International School 33 à 2642 mètres
- - Université de Bordeaux - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 4015 mètres
- - Lycée général des Graves à 810 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLOS DU VIVIER à 2286 mètres
- - Ecole primaire Le Pin Franc à 2239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Moulet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Moulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Moulet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Moulet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Impasse du Moulet se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Moulet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Moulet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 19.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Moulet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Moulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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