1 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Moulin de Tenet, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Impasse du Moulin de Tenet, 33170 Gradignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général des Graves à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Moulin de Tenet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Moulin de Tenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin de Tenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Moulin de Tenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Moulin de Tenet dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Moulin de Tenet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Tenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Impasse du Moulin de Tenet se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Moulin de Tenet par rapport à Gradignan et à Gironde
À Gradignan, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Moulin de Tenet se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Gradignan et 78.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gradignan a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 435 €/m² au premier semestre 2023 à 3 769 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 069 €/m² sur la période récente.
